2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市幸区
100.2万円/㎡
前年比-13.9%
ザ・パークハウス新川崎
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 134戸 / RC造
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5階 / 71.18㎡の場合
相場
6,917万円
97.2万円/㎡
1,827
5,220
8,614
12,008
AI査定結果
推定相場価格
6,917万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜8,614万円
73.3万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ザ・パークハウス新川崎
6,980万円（98.1万円/㎡）/ 5階 / 71.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 6,980万円 | 98.1万円 | 5階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 93.1万円 | 5階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 7,180万円 | 95.7万円 | 5階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 6,980万円 | 93.1万円 | 5階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 7,180万円 | 96.7万円 | 5階 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 7,180万円 | 95.7万円 | 5階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 6,380万円 | 82.3万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,300万円 | 84.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 6,490万円 | 83.8万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 6,780万円 | 87.5万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 6,650万円 | 85.8万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレストレジデンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 167戸 | RC |
| 2024/11/15 | シャリエ新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 7,280万円 | 98.8万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/20 | ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅12分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド川崎ガーデンテラス 川崎市幸区小向西町四丁目 | 川崎駅19分 | 5,380万円 | 78.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/08 | BrilliaeSQUARE 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 6,880万円 | 83.6万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/18 | ブリリアイースクエア 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅9分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2024/04/12 | ポレスター川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅20分 | 5,280万円 | 74.4万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2024/04/12 | プラウド川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市幸区では13.9%下落しています。
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